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    손해배상
    아파트 누수 문제

    조회수 0 즐겨찾기 0 3 일전 에 질문글 작성.

    30년된 5층 아파트에 4층 404호 임대인이예요 전세를 놓고 있는데 금년 5월경에 세입자가 베란다 천정에서 물이 똑똑 떨어진다고 해서 관리실에 의뢰를 했더니 윗층 504호에 문제라고해서 주인한테 연락을 했더니 못믿겠다고 하시면서 누수전문가를 불러서 탐지를 해서 504호에 문제 때문에 그렇다고 하면 11월말에 수리해주겠다고 합니다 그런데 저희 세입자 404호는 곰팡냄새가 심해서 호흡기에 문제가 될것같다고 빨리해달라고 합니다 그래서 우리세입자가 이렇게 힘들어하고 독촉하니 빨리수리해 달라고하니까 504호주인은 가정사에 너무 복잡한일이 많이 있어서 11월말이나 수리해준다고 합니다 이럴때 어떻게 해야 할지 상담부탁드립니다~

    변호사 답변 1
    • 최신순

    • 실제로 누수탐지를 해보면 아파트 시공에 문제가 있을 수 있습니다.
      건물의 하자는 아파트의 경우 관리사무소에 손해배상을 청구해야 합니다.

      하지만 단순히 윗집의 문제로 누수가 발생해 아랫집이 피해를 보는 경우는 수리비, 보수비, 수리기간 중에 거주할 숙박비, 가전제품. 가구 등의 보관비 등의 누수 손해배상은 윗집이 아래집에 피해를 배상해야 합니다.

      우선 수리를 하고 위 비용을 윗집에 청구하는 것도 하나의 방법입니다.

      3 일전 에 답변글 작성.
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