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    임대차
    묵시적 갱신에 대한 질문

    조회수 0 즐겨찾기 0 13 개월전에 질문글 작성.

    안녕하세요. 저는 오피스텔에 거주하고 있는 임차인입니다.
    제가 살고 있는 오피스텔의 계약은 2021년 1월 23일날 만료입니다.
    임대인이 저에게 12월 24일에 문자로 본인 사정때문에 계약 만료 후 임대인 본인이 거주하기 위해서 저한테 계약 만료 후 퇴거해달라고 요청했습니다.
    저는 임대인에게 12월 25일에 문자로 임대차보호법상 저는 계약 만료 2개월전까지도 임대인에게 계약 거절이나 계약내용 변경등에 대해 들은게 없어서 묵시적 갱신이 된것으로 알고 있었다고 말하였고 계약 만료 1개월 미만으로 남은 시점에서 퇴거는 어려울것 같다고 거절하였습니다.
    금일 아침 (12월 26일) 저에게 다시 문자로 퇴거를 요구하고 있습니다.

    제 생각은 집주인이 계약만료 2개월 전까지 임차인에게 아무런 통보를 하지 않았기 때문에 묵시적 갱신이 된것이 맞다고 볼 수 있나요?
    그리고 계약만료 1개월도 안남은 시점에서 임대인 본인이 거주하기 위해서 임차인에게 퇴거 요구를 할 수 있나요?

    감사합니다.

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