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    임대차
    동파관련 세입자와 임대인분쟁

    조회수 0 즐겨찾기 0 12 개월전에 질문글 작성.

    동파사고로 공사는 마쳤는데 세입자가 과실을 인정안하고 비용처리를 안하고 있습니다
    세입자는 주말만 이용중이고 한파에 보일러외출을 하고 물을 틀지않았습니다.(본인이 말했습니다)
    공사업체 사장님은 냉수배관이 터졌는데 여기가 터졌다라는것은 물을 안틀었다는 이야기라고 하십니다.
    그런데 세입자는 관리를 안한게 아니다. 제가 보낸 동파관리 문자를 보고 일부러 지방까지와서 보일러를 작동했다합니다(외출)

    그리고 세입자가 과실이라면 세입자가 여기저기 견적을 내보고 알아서 공사를 하게둬야지 그걸 왜 세입자동의없이 공사를 하고
    이제와서 청구를 하냐고합니다..자기가 변호사에게 알아보기론 이부분이 문제가 달라진다 라고 하더라하네요

    . 제가 알아본봐로는 긴급하게 수리해야하는 상황이고 과다한비용이 아니면 소송을 하더라고 그 항변이 받아들여지기는 어렵다고 했거든요...그리고 임차인이 집을 비우지 않고 사용중에 관리가 되었다면 손실을 최소화할수 있었으므로 임차인의 과실이라고 들었습니다..

    이럴 경우 어떻게해야할까요?
    저는 도배,장판비정도는 부담해줄 생각이었는데 본인은 배상할생각이 없다하네요..
    보증금에서 지불하겠다했더니 건들생각도 하지말라고 큰소리치네요...
    해결책없이 이야기는 끝났습니다

    고견부탁드립니다

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