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    손해배상
    상가누수손해배상

    조회수 0 즐겨찾기 0 22 개월전에 질문글 작성.

    상가를 임대해서 사용하고 있는 임차인입니다. 누수관련손해배상건에 대해 질문드립니다.

    2층 스프링쿨러배관이 동파로 인하여 터지면서 1층 저의 매장천장으로 누수가 일어나 천장및 전등기구,카운터 전산장비및 제품(클럽)의 일부가 수해를 입게되어 피해보상을 요청하였더니 임대인측에서 건물보험사로 연결시켜 주었습니다.
    피해금액 : 제품(클럽)- 4500만원선
    비품(전산장비,집기) - 900만원선
    인테리어 : 3400만원선
    영업보상 : 일별 130만원선 ( 이전해기준으로 금액산정)

    해당금액의 피해산정및 조율하는 시점까지 기간이 소요되어 현재시점까지 약 한달정도 영업을 하지 못하고 있었고 이에 대한 영업보상을 요청하려고 하나 보험사측에서는 인테리어기간에 대한 영업보상은 진행가능하나 그전에 영업을 하지 못했던 부분은 보상이 어렵다고 합니다. 그리고 요청금액에 일부만 인정할 수 있다고 합니다.
    해당보상금액에 대해 혹시 임대주측이나 보험사측에 민사로 진행이 가능한지,승소가능성은 있는것인지, 또한 임대차계약에 대한 임대인측사유(누수로 인한 영업손실)로 계약이 해지가 가능한부분인지, 전반적인 법률적상담을 받고 싶고 가능하다면 변호사를 선임해서 진행하려는 생각도 있습니다. 해당 내용에 대해 전문적인 답변을 요청드립니다.

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