2021년 1월에 현재 거주중인 오피스텔에 이사왔습니다 9층 건물에 한 층당 3개의 집이 있습니다 관리는 1층에 거주중인 고깃집 사장님이 합니다 관리비는 7만원입니다

1월말쯤 비가 오고 다음날 창문쪽에서 물이 흘러 창틀 가까운 벽지에 곰팡이가 생겼습니다 보자마자 집주인에게 연락을 했고 다음날 집주인과 수리하는 사람이 왔습니다 그 사람들이 말하길 건물 외부 문제같다고 했습니다 그래서 관리하는분 한테 집에 물이 들어오는데 건물 외부 문제같다 수리해달라 했더니 관리인이 그걸 왜 해줘야 되냐며 짜증을 냈습니다 그 이후 관리실을 수시로 찾아가 집수리 어떻게 됐냐 언제 수리하냐 했더니 기다리라고만 했습니다 설전에 수리 해준다고 해서 기다렸는데 오늘까지도 안됐습니다 비 예보만 있으면 걱정됩니다 어떻게 해야 될까요 도와주세요
그리고 관리비가 어떻게 쓰이는지 알고 싶은데 저에게 자료 청구할수있는 권한이 있나요? 관리 허술해서 제가 관리비를 납부하지 않으면 어떻게 되나요?