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    부동산
    토지 위에 남의 건물(무허가)이 지어져있습니다.

    조회수 0 즐겨찾기 0 10 개월전에 질문글 작성.

    해당 토지위에 건축물을 지을때 (상속전) 토지 거래를 위해서 무언가 있었고 1000만원 가량의 대금을 미납하여 계속하여 내용증명을 보냈다고 들었으나 정확히 어떤 내용을 보냈었는지 어떤 계약으로 토지를 팔기로 하셨는지 몰랐습니다.

    차후 할아버지께서 돌아가시고 아버지께서 재산을 상속 받으셨는데(2010년 9월경) 위의 이야기를 스치듯 몇번 들은터라 생각조차도 하지 못하고 까맣게 잊고 있었습니다.

    2015년 6월 10일에 해당 토지에 찾아갔으나 집주인은 보지 못하고 대문 앞에 해당 주소, 땅을 소유하고 있는 땅주인이며 전화연락 부탁드린다고 전화번호를 써놓고 왔습니다. 이후 연락은 없었고 동네분들 말로는 그곳에 사는 사람도 건물주인과는 다른분이라고 하셨습니다.

    그리고 2020년 9월 해당 토지 주변이 카페거리가 조성되었다고 들어 우리 토지에도 카페를 차려 임대를 내줄까하는 생각에 해당 토지에 다시 찾아갔으나 여전히 집주인과는 만날 수 없었고 건물대장을 떼어보니 등록되어있지 않은 건물로 떠 해당 구청에서 아마 무허가 건축물인것 같다는 답변을 통해 불법 건축물임을 알게 되었습니다. 해당 건물이 지어져 있는 일부 토지의 대장을 떼어 해당 주소로 내용 증명을 보냈으나 수취인 불명으로 반송되었습니다.

    이에 다시 주민센터에 위의 사항을 이야기하니 주민등록 등본에 기재된 주소를 알려주셨습니다. 그 주소로 20년 9월에 다시 내용증명을 보냈고, 반송되어 온 것이 없었습니다. 하지만 아무런 응답이 없었고 며칠 전 다시 내용증명을 보냈으나 폐문으로 수취가 불가하여 내용증명이 반송되어왔습니다.

    조부모님이나 부모님께서는 소송까지 할 필요가 있나라고 하시는 마음에 내용증명만을 보내시고 그냥 묻어두려고 하시는데 저는 소송을 진행해서라도 다시 찾고 싶습니다. 해당 토지를 반환받고 몇십년간의 땅 사용료를 돌려받을 수 있을까요?

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