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    부동산
    전세사기인지 궁금합니다

    조회수 0 즐겨찾기 0 18 개월전에 질문글 작성.

    전세 계약을 하게됐는데 걱정되서 문의드립니다
    계약서 작성은 했고 계약금은 입금한 상태인데요. 대출상담사님과 상담 중에 계약서 특약 중 근저당 말소 조건으로 계약함 이라는 조항이 있으면 대출이 안나온다고 부동산에 얘기 하셔서 계약서를 다시 써야 한다고 연락이 왔습니다.
    그런데 그 과정에서 부동산이 하는 말이 계속 달라져 불안합니다. 잔금치르는 날을 2-3일 미뤄야하는데 그 이유가 처음에는 임대사업자 등기이전이 원래 쓴 계약일에 안되서 미룬다고 했다가 다시 계약일에 해도 되는데 과태료를 내야해서 양해 구하고 계약서를 다시 써달라고합니다.
    그리고 등기부등본상 소유자가 현재 건축사이고 부동산 전세 계약서 상 임대인은 집주인으로 되어있습니다. 알아보니 이러면 안된다고하는데 부동산에서는 분양계약서를 줬으니 괜찮다고합니다.
    그리고 이상한 게 분양계약서 상 등기부등본상 소유자에게 임대인이 잔금 치르는 날이 제 원래 계약일 보다 늦습니다. 분양계약서만 보면 현재 그 임대인도 건축사한테 계약금만 넣어둔 상태인것 같아요
    그리고 잔금치르는 날 제가 전세대출금 제외한 잔금을 입금해야 소유권이전이 되고 전세대출이 실행된다고 하는데 이게 맞는말인가요??
    지금 티비에 계속 나오는 분양대행사 전세사기인지 궁금합니다. 매매가와 전세가가 1000만원 밖에 차이가 안나요
    첫 전세 계약하려는데 이런상황이 되어 너무 불안합니다 답변 부탁드려요ㅜㅜ 감사합니다

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