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    부동산
    월세 보증금

    조회수 0 즐겨찾기 0 13 개월전에 질문글 작성.

    2019년 5월 26일에 계약서를 작성하고 계약기간은 2020년 5월 25일인 1년 계약으로 했는데요. 저는 그렇게 알고 계약기간이 끝나기 두달전에 전화로 연장은 안 한다고 말씀을 드렸습니다. 그러고 나서 5월 둘째주쯤에 새로 이사할집도 찾고 계약을 하고 가고있었습니다. 그때 집주인분께 전화가 왔고 집주인분이 말하시기를 계약기간이 2년, 즉 2021년 5월 25일까지로 되있어서 세입자가 들어오기전까지는 월세를 부담해주셔야 한다고 했습니다. 저는 계약할때 1년인걸 확인하고 계약을 했는데 갑자기 2년이라고 하자 당황하여 일단 전화를 마무리하고 집을 가서 계약서를 확인해봤는데 2020년이라고 되있었고 집주인분께서 보증금이 없으셔서 거짓말을 하고 있는거라 생각했습니다. 그래서 일단은 부동산에 전화를 걸어 상황을 설명을 했습니다. 부동산에서 집주인분께 직접 전화를 걸어 말을 해보겠다 하여 끊고 기다리고 있었습니다. 연락이 안 오자 제가 집주인분께 전화를 걸어 부동산에서 연락 받으셨냐고 하니까 '' 부동산이랑 얘기 하 보세요.'' 라며 끊으려고 하자 제가 계약기간이 1년인데 왜 2년이냐고 묻자 자기가 가지고 있는 계약서에는 2년으로 되있다고 하였습니다. 그래서 그게 무슨 계약서냐 물으니까 표준임대차계약서라며 처음에 계약서 작성했던날 일주일 뒤인 집주인분과 제가 사는곳이 멀어서 우편으로 표준임대차계약서를 작성했다고 합니다. (세금 ? 어떤거 때문에 부동산에서 해줬답니다.) 그런데 저는 그 시간에는 일을 하고 있었고, 물론 그 계약서가 존재하는지도 몰랐고 저는 제가 직접 쓰지도 않았습니다. 그래서 저는 그 계약서를 작성하지 않았다고 했는데 집주인분께서 이 계약서에 본인 서명과 도장이 찍혀있다 말을 했습니다. 제가 직접 쓰지도 찍지도 않은 서명과 도장이 왜 있는지 너무 어이가 없어서 저는 쓰지 않았으니 그 계약서는 무효처리가 되는게 맞지않냐고 말을 하였는데도 집주인분께서는 2년이라 되있으니까 보증금알 못 주겠다 하셨고 월세도 부담하라고 하였습니다. 그래서 다음번에 집주인분께 전화를 하였습니다. 전화한 부분은 음성메모를 해놨구요. 얘기를 하던중에 집주인분이 부동산에서 도장을 찍은거 같다며 얘기를 하였고 저는 부동산에 전화를 걸어 물어봤습니다. 집주인분이 이런 계약서가 있다는데 저는 어떻게 해야되냐 이러니까 부동산에서 그 계약서를 작성해서 집주인분께 보냈다는겁니다. 계약서를 작성하는 와중에 시청쪽에서인지 글씨에 오타가 났다고 하더군요. 계약서에서요.. 그런데 부동산에서는 앞장에는 오타가 안 났고 뒤쪽에는 오타가 나서 집주인분이 뒤쪽에 오타난걸로 밀고있다고 말씀을 하셨습니다. 그래서 저는 이도저도 못하는 상황이 되었습니다. 이럴경우, 저는 어떻게 해야하나요? 도용죄로 신고해야하나요 아니면 집주인분이 보증금을 안 준다고 신고해야하나요 .. ㅠㅠ

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