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총 34건의 검색 결과가 있습니다.

변호사 정보 19건

상담사례 정보 13건

임대차
반려동물 사육에 대한, 계약해지 관련 문의드립니다.

답변 변찾사 법무팀

특약사항에 반려동물에 대한 부분이 따로 없다면 전세계약 해지 또는 강제퇴거가 불가능합니다. 하지만, 특약사항에 반려동물을 키우면 안된다는 사항이 있었음에도 키우셨다면 계약불이행으로 퇴거명령을 따르셔야 합니다. 참고하시기 바랍니다.

조회수 44 즐겨찾기 0 19 시간전 에 답변글 작성.
임대차
사람이 거주할 수 없을 정도의 전세집

답변 박현우 변호사님

1. 거주 목적을 달성하기 어려운 상황으로 보입니다. 임대인의 태도에 비추어 합의는 어려울 것으로 보입니다. 소송을 통해 계약을 해지하고 보증금반환을 청구해야 할 것으로 보입니다. 2. 변호사의 도움을 받으세요.

조회수 42 즐겨찾기 0 3 주전 에 답변글 작성.
임대차
임차인의 임대료 미지급

답변 송경재 변호사님

차임 연체로 인하여 임대차 해지의 요건은 충족하신 것으로 보입니다. 그렇다면 임차인을 상대로 명도소송 및 연체차임 상당의 부당이득을 청구하는 소송을 제기하여야 할 것이고, 보전처분 절차로서 점유이전금지가처분 신청 및 연체차임의 청구를 위한 가압류를 고려하실 수 있습니다. 가압류는 임차인의 집행 가능한 재산이 있는지 여부를 먼저 따져보아야 하나, 점유이전금지가처분 신청은 명도소송에 앞서 또는 동시에 반드시 병행하여야 불측의 손해를 방지할 수 있습니다. 프로필 기재된 연락처 등으로 연락주시면, 상세한 상담 및 대응방향을 논의하여 드리겠습니다.

조회수 54 즐겨찾기 0 1 개월전 에 답변글 작성.
부동산
전세보증금을 반환 받고 싶습니다.

답변 안다솔 변호사님

대부분의 사람들에게 전세보증금은 거의 전재산의 대부분입니다. 하지만 위의 경우처럼 임대인이 전세보증금반환을 신규임차인이 들어올 때까지 차일피일 미루며 지급하지 않는 경우가 비일비재하고, 아예 연락두절이 되는 경우도 있습니다. 이런 경우 임차인이 할 수 있는 방법으로는 임대인에게 먼저 내용증명을 보내 계약해지를 명확히 하고, 계약기간이 만료되면 보증금반환청구 소송을 진행한 이후 판결문을 가지고 강제집행을 진행하는 수 밖에 없습니다. 보증금반환청구 소송에 들어가는 소송비용은 차후 임대인에게 받을 수 있으니 법률전문가의 도움을 받아 진행하는 것이 바람직합니다. 판결 확정 후 소송비용확정신청까지 도와드리고 있습니다. 서울가정법원 앞에 위치한 다솔 법률사무소로 연락주시기 바랍니다.

조회수 56 즐겨찾기 1 1 개월전 에 답변글 작성.
임대차
전세보증금 돌려받을 수 있을까요?

답변 안다솔 변호사님 다른 변호사의 답변 보기(1)

현재 새로운 곳에 이사를 하여 전입신고까지 마친 상황이라면 법적인 절차를 통해서 하루빨리 집행권원을 확보하는 것이 중요합니다. 우선 지급명령을 신청하여 임대인의 이의신청이 없다면 가압류나 경매 등 강제집행이 가능합니다. 가령 이의신청을 할 경우 전세금 반환소송으로 이행이 됩니다. 또한 전세금 반환청구소송은 15%의 지연이자가 가산이 되기 때문에 집주인에게 큰 압박이 되며 변호사선임비용까지 청구가 가능합니다. 최대한 빠른 시간 내에 변호사를 선임하여 대응하시기 바랍니다.

조회수 79 즐겨찾기 0 1 개월전 에 답변글 작성.
임대차
월세미납으로 게약종료통고후 퇴거거부 각종요금 미납으로 피해 증가되고 있는상황입니다.

답변 변찾사 법무팀

세입자가 주택 월세를 2개월 연체했을 경우, 임대인의 동의 없이 무단 전대한 경우 등에도 건물 명도를 요구할 수 있습니다. 만일 임차인이 이에 응하지 않거나, 불복하는 태도로 나온다면 명도소송을 진행하시기를 추천합니다. 그리고 임차인을 상대로 사기로 형사고소를 하는 것은 어려울 것으로 판단됩니다. 자칫 시간이 더욱 지체되면 임대인이 모든 손해를 책임지게 되는 상황이 발생할 수 있기 때문에 변찾사에서 활동중인 변호사님의 조력을 받아서 꼼꼼하게 사건을 해결해 보시기 바랍니다.

조회수 38 즐겨찾기 0 2 개월전 에 답변글 작성.

법률서식 정보 2건

임대차전체보기
권리금반환청구의 소(계약기간내 계약해지된 때)
내용증명(주택임대차 계약해지-임대료 연체)

매거진 정보 15건

법률가이드상간남 위자료 청구사건시2020.01.05

상대방이 상간남 위자료 청구소송을 한다고 하는데 혹시 법원에서 오는 소장을 다른 장소에서 받는다거나 직접 수령 한다거나 하는 방법이 있을까요? 그리고 유부녀인지 몰랐다는 증거는 어떤걸 증거로 잡아야하는 건가요? 마지막으로 그 남편분이 전화로 만나서 이야기하자는데 싫다고 했더니 폭언과 문자와 전화롸 어떻게든 주소 알아내서 찾아갈테니 기다리라는 등 협박중입니다. 2줄 넘어갔겠쥬?
혜결사례상간남 위자료 청구사건시2020.01.05

상대방이 상간남 위자료 청구소송을 한다고 하는데 혹시 법원에서 오는 소장을 다른 장소에서 받는다거나 직접 수령 한다거나 하는 방법이 있을까요? 그리고 유부녀인지 몰랐다는 증거는 어떤걸 증거로 잡아야하는 건가요? 마지막으로 그 남편분이 전화로 만나서 이야기하자는데 싫다고 했더니 폭언과 문자와 전화롸 어떻게든 주소 알아내서 찾아갈테니 기다리라는 등 협박중입니다. 2줄 넘어갔겠쥬?
이벤트상간남 위자료 청구사건시2020.01.05

상대방이 상간남 위자료 청구소송을 한다고 하는데 혹시 법원에서 오는 소장을 다른 장소에서 받는다거나 직접 수령 한다거나 하는 방법이 있을까요? 그리고 유부녀인지 몰랐다는 증거는 어떤걸 증거로 잡아야하는 건가요? 마지막으로 그 남편분이 전화로 만나서 이야기하자는데 싫다고 했더니 폭언과 문자와 전화롸 어떻게든 주소 알아내서 찾아갈테니 기다리라는 등 협박중입니다. 2줄 넘어갔겠쥬?
뉴스상간남 위자료 청구사건시2020.01.05

상대방이 상간남 위자료 청구소송을 한다고 하는데 혹시 법원에서 오는 소장을 다른 장소에서 받는다거나 직접 수령 한다거나 하는 방법이 있을까요? 그리고 유부녀인지 몰랐다는 증거는 어떤걸 증거로 잡아야하는 건가요? 마지막으로 그 남편분이 전화로 만나서 이야기하자는데 싫다고 했더니 폭언과 문자와 전화롸 어떻게든 주소 알아내서 찾아갈테니 기다리라는 등 협박중입니다. 2줄 넘어갔겠쥬?
뉴스상간남 위자료 청구사건시2020.01.05

상대방이 상간남 위자료 청구소송을 한다고 하는데 혹시 법원에서 오는 소장을 다른 장소에서 받는다거나 직접 수령 한다거나 하는 방법이 있을까요? 그리고 유부녀인지 몰랐다는 증거는 어떤걸 증거로 잡아야하는 건가요? 마지막으로 그 남편분이 전화로 만나서 이야기하자는데 싫다고 했더니 폭언과 문자와 전화롸 어떻게든 주소 알아내서 찾아갈테니 기다리라는 등 협박중입니다. 2줄 넘어갔겠쥬?